陈峥代表提出的“关于引入信托机制打好楼宇经济存量牌的建议”收悉，现答复如下：
    截至2021年底，我区已建成使用商办面积1万平方米以上的规模楼宇122幢，其中包括紫峰大厦在内的产权分散楼宇近70幢，占比达57.4%，产权分散问题在一定程度上制约了我区楼宇载体品质的提升。
    近年来，我区高度重视探索解决商办楼宇产权分散问题。2021年11月，我区以紫峰大厦为试点，启动引入社会资本解决楼宇产权分散问题的调研工作，由区国资办下属的产服集团协同相关部门和辖区街道，在对大厦入驻企业和空置载体情况进行充分摸底的基础上，与紫金信托有限公司、苏利隆融资租赁公司、华泰证券等金融类金融机构和南京地产商会等行业单位进行多轮对接，结合紫峰大厦产权现状，依据相关法律法规，制订形成物业所有权信托（即资金信托）、出租收益权信托（即服务信托）、融资租赁、资产收购及类REITs发行等四个整合运营方案，并从资金投入、招商策划、运营管理等各个维度以及可行性、优缺点等方面，逐一进行了深入研究分析论证。目前，受经济下行和疫情影响，上述四个运营方案均存在一定现实困难，难以覆盖资金投入，还需进一步调研论证。
    下一步，我区将积极利用南京市城市更新契机，继续加大引入信托机制等各类方案的探索研究力度，努力撬动更多社会资本参与解决楼宇产权分散难题，不断提升全区楼宇载体品质。